Texto dedicado al iva hiperreducido y la recuperación de la de desgravación a la compra de la vivienda:
Me he decidido a coger mi máquina del tiempo y contaros como van las cosas por el futuro:
Afortunadamente no se han cumplido las previsiones de tantos agoreros burbujistas, (y tras el cambio de la política que significó la vuelta al PP al gobierno en 2011) la vivienda en España ha seguido subiendo un 17% anual durante los últimos 50 años, de este modo nos hemos convertido en el país mas rico del mundo, porque por ejemplo un ático en la castellana cuesta mas que el estado de California y el palacio imperial de Tokio juntos; claro que ya nadie vive en la Castellana ni en ningún otro sitio de Madrid, por que esas casas son para invertir y no para vivir.
Yo por ejemplo aunque trabajo en Madrid me he comprado un piso de 40 metros la mar de apañao en un pueblo del Norte de Burgos, que con la autovía queda a un paso; para pagar la hipoteca nos hemos juntado con otras tres familias: un notario casado con una catedrática de universidad, un subinspector de hacienda casado con una abogada del estado y un magistrado del supremo (subcontratado a través de una ett) casado con una arquitecta. De este modo destinamos cinco sueldos a la hipoteca y uno para vivir; estamos contentísimos con la compra porque aunque al principio nos está costando un poco luego seguro que ni se nota, además desde que lo compramos hace un año ya ha subido un 17% y por si fuera poco la mujer del notario esta de buena que lo flipas.
Aunque profesionalmente no me va mal (soy director general adjunto de una multinacional, aunque también subcontratado a través de una ett) la verdad es que la inflación que sufrimos al ser el país mas rico del mundo hace que nos tengamos que apretar un poco el cinturón; de todos modos es cuestión de acostumbrarse, cuando tuvimos que empezar a comer chopped de lagartijas todos nos quejamos y ahora se le da vuelta y vuelta en la plancha y tan rico que queda. De cualquier forma, aprovechando que han bajado la edad laboral a los 10 años a ver si saco al churumbel del colegio y lo meto en la ett, que un sueldo más seguro que ayuda para la hipoteca.
Mi sueldo es de 2.000 tochos netos, el tocho es la moneda que sustituyo al euro cuando nos echaron de la UE a patadas (que fea y que mala es la envidia) y se cotiza a un céntimo de euro. En la caja fuerte del banco de España ya no se guardan lingotes sino ladrillos, que en este país han demostrado ser un valor mucho mas seguro y rentable que el oro.
Tras las guerras atómicas provocadas por los propietarios de vpo de Andalucía la población ha quedado reducida a 5 millones de españoles y 50 millones de ecuatorianos trabajando de paletas, se han seguido construyendo 800.000 viviendas anuales (la construcción supone ya el 98% del PIB) y ahora tocamos a unas 20 viviendas por habitante (casi todas vacías porque como dije son viviendas para invertir, no para vivir). El 90% del suelo esta ya urbanizado y se plantea empezar a construir ciudades en el fondo del mar (no se puede vivir en el fondo del mar, así que serían ciudades solamente para invertir). Esto es lo que en el mundo se conoce y admira como "el milagro español" y es objeto de numerosos estudios y tesis doctorales en el campo de la psiquiatría. Cada año nos visitan miles de estudiosos de la mente humana de todo el mundo. No me extrañaría que muchos de esos científicos se quedasen porque la verdad es que como en España no se vive en ningún sitio.
Y eso es todo lo que os puedo contar de lo que os espera; voy a ver si cazo unas lagartijas para cenar
El artículo por supuesto no es mío (sólo he añadido lo que hay entre paréntesis en el primer párrafo, para contemporizarlo). Fue escrito en febrero del 2006 en los Foros de la Plataforma por una Vivienda Digna.
No he podido evitarlo, la culpa es del Pisitos de Rajoy y su corte de palmeros enamorados del pisito:
Extraigo:
Rajoy prorrogará el IVA hiperreducido y recupera la deducción fiscal.
Recuperar la desgravación a compra de vivienda es una memez antológica, inútil, esperpéntica cuando no hay crédito para comprar, el paro aumenta con cada mes que pasa, se recortan los sueldos a aquellos que tendrían menos problemas para hacerlo (los funcionarios) y encima se sube el IBI.
La reacción más importante antes las medidas propisitos viene de MAFO, y como MAFO nos cae muy bien voy a digerirla un poco más:
Extraigo:
El Banco de España asegura que apostar más por el alquiler y menos por la compra de vivienda favorecería la movilidad laboral y permitiría reducir el desempleo, al tiempo que facilitaría el acceso a la vivienda a estas personas, especialmente a los jóvenes.
(...) señala que, por el contrario, las políticas que favorecen un peso excesivo de la compra pueden alimentar burbujas y hacer que la economía sea más vulnerable ante las subidas de los tipos de interés.
Si es que claro, con lo que ellos pelearon contra la burbuja inmobiliaria para que ahora vuelva a resucitar verdad? Mirad lo que decía en Junio de 2011
Cuánto a aprendido MAFO hay que ver! vamos a tirar de hemeroteca para ver lo que dice este político... digooo técnico, en noviembre de 2005:
Extraigo:
(...) para él es una inversión "positiva" y que no comparte el "desprecio" que se hace de la misma. "Es mejor que los jóvenes tengan una hipoteca a 30 años, que es una inversión a largo plazo, a que se gasten el dinero en viajar", reiteró.
EPIC OWNED señor MAFO!
Y ahora déjenos en paz, que vamos a cosas más serias: A la chita callando hay algo que ha salido publicado en el BOE pero no ha sido muy publicitado, hasta el punto que dudo de que muchos de ustedes estén al tanto:
- El Gobierno salva in extremis a bancos y promotores - libremercado.com
- El gobierno exime a Bancos y Cajas de provisionar 27.000 millones por el suelo - vozpopuli.com
Extraigo:
El gobierno ha vuelto a renovar la prórroga sobre excepciones a la aplicación de los nuevos criterios de valoración de suelo. Por lo tanto, la mayor parte del suelo ya no se valorará según la utilización actual, sino según el criterio anterior, es decir, en base a expectativas de uso urbanístico. Con ello el gobierno libra a los Bancos y Cajas de hacer provisiones por un montante próximo a los 27.000 millones de euros.
Esto no es ni más ni más ni menos que una prorroga más, miren lo que sucedió en marzo del 2010:
Extraigo:
Economía ha anticipado la aprobación del truco contable que permitirá ocultar pérdidas a bancos y cajas. El nuevo paquete anticrisis, que obtendrá luz verde el próximo martes, infla por ley el precio del suelo agrícola y urbanizable, minorando así su intensa depreciación. El PP lo rechaza.
(...)
El decreto (...) impide que se valore como agrícola el suelo urbanizable no construído en plazo y, de este modo, frena su depreciación, eliminando el nuevo sistema de valoración que imponía la Ley del Suelo (reestablece el mecanismo anterior, de la ley del 98). Las entidades podrán seguir contabilizando estos activos a un precio inflado.
EPIC OWNED para el PP!
Esta situación se lleva arrastrando desde que reventara la burbuja en 2007 y como ven todavía anda coleando. Si a bancos y constructoras les hubieran obligado a que reconocieran el valor real de sus activos hace mucho tiempo que todo el sector habría quebrado.
Por cierto, no me digan que no es divertido comprobar una vez más como el PPSOE la misma mierda son? y donde dije digo digo diego... El tema es tan serio, y la banca española está tan desesperada que a pesar de la situación están empezando a construir nuevas promociones en una suerte de huida hacia adelante a lo Banzai:
Esta situación se lleva arrastrando desde que reventara la burbuja en 2007 y como ven todavía anda coleando. Si a bancos y constructoras les hubieran obligado a que reconocieran el valor real de sus activos hace mucho tiempo que todo el sector habría quebrado.
Por cierto, no me digan que no es divertido comprobar una vez más como el PPSOE la misma mierda son? y donde dije digo digo diego... El tema es tan serio, y la banca española está tan desesperada que a pesar de la situación están empezando a construir nuevas promociones en una suerte de huida hacia adelante a lo Banzai:
Extraigo:
Según recoge el diario estadounidense The Wall Street Journal, el hecho de que los bancos se hayan decidido a “seguir construyendo” cuando el mercado residencial “se ahoga en casas vacías” es una muestra más que evidente de la profundidad de la crisis por la que atraviesa el sector financiero, que acude a medidas desesperadas antes de anotarse las depreciaciones y pérdidas derivadas del ladrillo en sus balances, cuenta elEconomista.es.
El WSJ cita el caso de Bankia, que ha puesto en marcha un proyecto para construir más de 200 viviendas en Madrid. De acuerdo con un portavoz de la entidad que preside Rodrigo Rato, se trata de “una forma inteligente de darle más valor a un activo inútil”.
Pero Bankia no es el único. Banco Sabadell, tiene sobre la mesa 50 nuevos proyectos de construcción sobre terreno de su propiedad, además de ofrecer financiación a otros 150 proyectos de promotores. Por su parte, Banco Pastor se ha puesto como próximo objetivo movilizar suelo de su cartera valorado en 150 millones de euros.
Pero qué quieren que les diga, tan sólo hay que echar un vistazo al panorama para darse cuenta de que esto no va a más señores:
Según recoge el diario estadounidense The Wall Street Journal, el hecho de que los bancos se hayan decidido a “seguir construyendo” cuando el mercado residencial “se ahoga en casas vacías” es una muestra más que evidente de la profundidad de la crisis por la que atraviesa el sector financiero, que acude a medidas desesperadas antes de anotarse las depreciaciones y pérdidas derivadas del ladrillo en sus balances, cuenta elEconomista.es.
El WSJ cita el caso de Bankia, que ha puesto en marcha un proyecto para construir más de 200 viviendas en Madrid. De acuerdo con un portavoz de la entidad que preside Rodrigo Rato, se trata de “una forma inteligente de darle más valor a un activo inútil”.
Pero Bankia no es el único. Banco Sabadell, tiene sobre la mesa 50 nuevos proyectos de construcción sobre terreno de su propiedad, además de ofrecer financiación a otros 150 proyectos de promotores. Por su parte, Banco Pastor se ha puesto como próximo objetivo movilizar suelo de su cartera valorado en 150 millones de euros.
Pero qué quieren que les diga, tan sólo hay que echar un vistazo al panorama para darse cuenta de que esto no va a más señores:
Extraigo:
Desde los máximos que alcanzó en 2007, los pisos se han abaratado un 18,2% sin contar con la inflación y un 27% en términos nominales
(...)
Pese a los descensos acumulados desde 2008, el precio de la vivienda nueva en España es siete veces superior al del 1985 (año en el que empieza la serie)
Desde los máximos que alcanzó en 2007, los pisos se han abaratado un 18,2% sin contar con la inflación y un 27% en términos nominales
(...)
Pese a los descensos acumulados desde 2008, el precio de la vivienda nueva en España es siete veces superior al del 1985 (año en el que empieza la serie)
Extraigo:
las cifras que arrojan los visados de obra nueva, que marcan el camino de cuál será la actividad del sector en 2012, no hacen previsible que el sector remonte el vuelo en el próximo año.
La drástica caída de la compra de viviendas frente a la lenta frenada de la oferta ha generado en los últimos años un 'stock' de viviendas sin vender que el Gobierno ha situado en torno a los 750.000 inmuebles.
Extraigo:
las cifras que arrojan los visados de obra nueva, que marcan el camino de cuál será la actividad del sector en 2012, no hacen previsible que el sector remonte el vuelo en el próximo año.
La drástica caída de la compra de viviendas frente a la lenta frenada de la oferta ha generado en los últimos años un 'stock' de viviendas sin vender que el Gobierno ha situado en torno a los 750.000 inmuebles.
Extraigo:
Los bancos van a ser la inmobiliaria de España. El proceso judicial de un embargo tarda unos 24 meses, y el mayor número de ejecuciones ha sido a principios de este año, con lo que el pico de pisos embargados a la venta se verá dentro de dos años. Si ahora tenemos unos 200.000, para entonces estaremos en unos 600.000.
(...) de aquí a dos años, el 40% de las ventas totales serán de vivienda embargada.
Extraigo:
El credit crunch no da tregua con el importe de las nuevas hipotecas para vivienda hundiéndose un 85% desde octubre de 2006(...) de aquí a dos años, el 40% de las ventas totales serán de vivienda embargada.
Extraigo:
(...)
las tasas de caída interanual están empeorando otra vez de forma dramática, superando en los últimos cinco meses el 40% de descenso
(...)
el volumen del crédito hipotecario, a precios constantes de 1989, es tan bajo como el del período 1989-1996, mientras que este octubre ha sido, en número de hipotecas, el peor de toda la serie histórica.
Al final da igual qué es lo que haga Rajoy y su gobierno de pisitófilos creditófagos. Sencillamente por que señores,
El BuscadorSobre el Autor:
Tambien conocido como Señor Sergio, Boni, Bona, Chela, Bonacheladas, Bonadelo de Crema, Borrachela, Bonaenchilada, Bocachancla, el Pelos y la Rubia. Le trae por culo que no le llamen simplemente Bonachela. Mediocre polifacético y burbujista / transicionista convencido, se cree últimamente un ser de la luz o algo parecido.
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